리얼티인컴: 꾸준한 배당금으로 인한 매력

 

리얼티인컴의 매력: 높은 배당금 수익률

리얼티인컴은 1969년 설립된 부동산 투자 회사입니다. 지속적인 고배당으로 유명하여 투자자들에게 인기가 있습니다.

리얼티인컴의 매력은 다음과 같습니다.

• 높은 배당금 수익률: 리얼티인컴은 현재 약 4.5%의 연간 배당금 수익률을 제공합니다. 이는 많은 주식이나 채권보다 높습니다.
• 꾸준한 배당금 증가: 리얼티인컴은 매분기마다 배당금을 선언하며, 25년 이상 매년 배당금을 증가시켜 왔습니다.
• 다양한 부동산 포트폴리오: 리얼티인컴은 사무실, 산업용 부동산, 소매점 등 다양한 부동산에 투자하고 있습니다. 이러한 다양성은 포트폴리오 위험을 줄이는 데 도움이 됩니다.
• 강력한 재무 기반: 리얼티인컴은 등급이 높은 신용평가를 받고 있으며, 충분한 현금 흐름과 저부채 비율을 가지고 있습니다.

그러나 리얼티인컴에 투자하기 전에 몇 가지 잠재적 리스크도 고려해야 합니다.

• 부동산 시장 변동성: 부동산 시장은 주기적이고, 리얼티인컴의 수익은 부동산 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
• 이자율 상승: 이자율이 상승하면 투자자들이 다른 수익성 높은 투자 상품으로 돈을 옮길 수 있으며, 이로 인해 리얼티인컴의 주가가 하락할 수 있습니다.
• 경기 침체: 경기 침체는 리얼티인컴의 가치 세입자의 임대료 지불 능력에 영향을 미칠 수 있습니다.

 

 

리얼티인컴의 매력: 꾸준한 배당금

리얼티인컴(Realty Income)은 안정적인 월세 수입으로 투자자에게 배당을 꾸준히 나눠주어 인기 있는 주식입니다. 이 글에서는 리얼티인컴을 분석하여 그 매력을 자세히 살펴보겠습니다.

높은 배당 수익률: 리얼티인컴은 현재 약 4.5%의 배당 수익률을 제공합니다. 이는 S&P 500 지수의 평균 배당 수익률인 약 1.5%보다 훨씬 높습니다.

꾸준한 배당금 증가: 리얼티인컴은 1994년 이후 매 분기마다 배당금을 늘려왔습니다. 이는 회사가 투자자에게 꾸준한 수익원을 제공하는 데 전념하고 있음을 보여줍니다.

안정적인 수입원: 리얼티인컴의 주요 수입원은 월세입니다. 이는 투자자에게 안정적이고 예측 가능한 수익원을 제공합니다.

수익력 증가: 리얼티인컴은 최근 몇 년 동안 수익력이 지속적으로 증가하고 있습니다. 이는 회사가 규모를 확장하고 새로운 부동산을 인수함에 따라 발생합니다.

장기적인 성장 잠재력: 리얼티인컴은 인구 증가, 생활 방식의 변화, 전자 상거래의 성장과 같은 여러 장기적인 성장 동인을 갖추고 있습니다. 이러한 동인은 회사의 수익과 수익에 지속적인 성장 잠재력을 제공합니다.

결론적으로, 리얼티인컴은 높은 배당 수익률, 꾸준한 배당금 증가, 안정적인 수입원, 증가하는 수익력, 장기적인 성장 잠재력을 갖춘 매력적인 투자 대상입니다.

 

1. 리얼티인컴 배당금 현황 24년도 배당소득의 시작은 작년보다 1만원 오른 41만 5천원으로 시작했습니다. 2022년도 총 배당소득은 1,205,768원이었는데 사실 받아도 체감이 없는 금액대였습니다. 1월 세후 배당 인증입니다. 1,458주 기준이며 1월 배당금 지급 후 10주를 추가매수했습니다. 최근 리얼티인컴이 쭉 상승장을 유지하다가 또 주춤하는 모습이랍니다. 왼쪽 계좌는 11개월 전 계좌이며, 오른쪽 계좌가 현재 계좌입니다. 비교를 위해 올립니다.

 

리얼티인컴 배당금 매력

리얼티인컴은 1968년 설립된 세계 최대의 부동산 투자신탁(REIT) 중 하나입니다. 회사는 미국 전역에 분산된 다양한 상업용 부동산 포트폴리오를 소유하고 관리합니다. 리얼티인컴은 안정적인 배당금 수익을 제공하는 강력한 실적이 있습니다. 회사는 1973년부터 연속적으로 배당금을 지급해 왔으며 배당률은 연간 4.4%입니다. 리얼티인컴의 배당금 매력은 다음과 같은 요인에 기인합니다.

• 다양한 부동산 포트폴리오: 리얼티인컴은 미국 전역에 걸쳐 다양한 부동산을 소유하고 있습니다. 이로 인해 경제적 하락이나 특정 산업의 약화에 대한 노출이 분산됩니다.
• 장기 임대 계약: 리얼티인컴의 대부분 임대 계약은 장기적이며 평균 임대 기간은 약 10년입니다. 이로 인해 임대 수익의 안정성이 높아집니다.
• 강력한 재무 상황: 리얼티인컴은 건전한 재무 상황을 가지고 있으며 신용 등급은 투자 등급입니다. 이로 인해 회사는 저렴한 부채 자금을 확보할 수 있고 배당금을 유지할 여력이 생깁니다.

전반적으로 리얼티인컴은 강력한 배당금 수익, 다양한 포트폴리오, 장기 임대 계약, 건전한 재무 상황을 제공하는 매력적인 REIT입니다. 회사는 연간 4.4%의 배당률로 안정적이고 매력적인 수입원을 제공합니다.

1. 리얼티인컴 배당금 현황 - 리얼티인컴은 매달 배당금을 지급하는 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. - 현재 연간 배당율은 약 4.6%입니다. - 100주 보유 시 매월 배당금은 세금 제외 약 29,000원입니다. - 최근 25년 동안 리얼티인컴은 배당금을 113회 연속 증가시켰습니다.

리얼티인컴 배당금 지급 예시

 

100주 보유 시 (1,320원 환율 기준):
투자 금액: 약 7,000만원
연간 배당금: 약 400만원
매월 배당금 (세금 제외): 약 290,000원

100주 보유 시 (1,320원 환율 기준):
투자 금액: 약 700만원
연간 배당금: 약 40만원
매월 배당금 (세금 제외): 약 29,000원